セントラルデュオ市が尾

  • 神奈川県横浜市青葉区荏田西三丁目

  • 東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 11階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
5,480万円
74.7万円/㎡
相場
5,424万円
74.0万円/㎡
2,646
4,498
6,350
8,202
AI査定結果
推定相場価格
5,424万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜6,350万円
61.3万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
セントラルデュオ市が尾
5,480万円（74.7万円/㎡）/ 6階 / 73.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,480万円74.7万円6階 73.34㎡ 3LDK南東
2026/03/245,480万円75.3万円6階 72.8㎡ 3LDK南東
2025/11/225,680万円77.4万円6階 73.34㎡ 3LDK南東
2024/02/173,880万円59.3万円4階 65.4㎡ 3LDK南東
2024/02/173,880万円58.8万円4階 65.94㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
セントラルデュオ市が尾
横浜市青葉区荏田西三丁目
市が尾駅12分 5,480万円74.7万円73.34㎡3LDK6階 / 11階建 南東2000年135戸RC
2025/09/06フォンテーヌブロー青葉台
横浜市青葉区若草台
青葉台駅17分 4,800万円60.3万円79.58㎡3LDK+S5階 / 5階建 南1998年137戸RC
2026/03/15カームステージ青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅21分 5,299万円70.0万円75.74㎡3LDK5階 / 9階建 西1999年110戸RC
2024/07/08クレッセント青葉台の丘
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,480万円61.8万円72.49㎡3LDK3階 / 9階建 西2002年116戸RC
2024/02/07コローレ青葉台A棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,998万円68.7万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年85戸RC
2026/03/25コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅16分 4,580万円61.6万円74.4㎡3LDK7階 / 11階建 西1998年125戸RC
2025/08/01パークホームズあざみ野ザ・レジデンス
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅10分 6,480万円85.7万円75.64㎡3LDK2階 / 4階建 南東2004年110戸RC
2026/02/08グランソルシオン藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 5,980万円77.4万円77.31㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年121戸RC
2023/09/03クレッセント美しが丘レジデンス
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅6分 6,880万円90.8万円75.8㎡3LDK5階 / 8階建 西2001年102戸RC
2024/06/12ローブルたまプラーザ
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅7分 6,280万円86.5万円72.62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年154戸RC
2024/02/17ヒルハイツたまプラーザソルヴィル
横浜市青葉区新石川四丁目
たまプラーザ駅17分 4,999万円66.0万円75.79㎡3LDK4階 / 11階建 南東2004年155戸RC
2024/06/12ドレッセあざみ野コリーナコート
横浜市青葉区あざみ野南二丁目
あざみ野駅6分 6,450万円82.7万円78㎡3LDK3階 / 9階建 西2005年119戸RC
2025/07/07コスモたまプラーザグリーンガーデン
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅11分 7,280万円88.2万円82.53㎡2SLDK2階 / 7階建 西2004年90戸RC
2024/11/25ミオカステーロあざみ野南
横浜市青葉区あざみ野南一丁目
江田駅5分 5,590万円69.6万円80.3㎡1LDK+S+3階 / 7階建 南東2004年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市青葉区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して14.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市青葉区
65.4万円/㎡
前年比+3.5%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラルデュオ市が尾
所在地神奈川県横浜市青葉区荏田西三丁目
交通東急田園都市線市が尾駅徒歩12分
築年月2000年
階数11階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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